Avenue de la Libération - 86000 POITIERS
9 pièces 250m2

Conditions de vente

556 500€

(honoraires inclus)

Charges immeuble : 2 000€/an

Taxe foncière : 3 000€/an

Honoraires : 26 500€ *

* Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5%)

Description du bien

Poitiers - Proche Blossac (Avenue de la Libération)

Investissement immobilier de qualité pour cette Villa louée en colocation 8 chambres à l'année (9 mois) et Airbnb l'été (3 mois).

Rénovée par un architecte, cette villa à l'esprit LOFT saura vous charmer par ses équipements de qualité et son aménagement atypique mais fonctionnel. Un placement immobilier idéal dans la ville classée N°1 "où il fait bon vivre pour les étudiants" ! Vous serez convaincu par cet investissement d'une rentabilité brute à 8%.

Vendue entièrement meublée et équipée sur 3 niveaux, elle comprend :

• Une grande cuisine ouverte avec espace repas,
• Un salon en mezzanine,
• 8 chambres,
• 3 salles de bains,
• 2 places de parking

Elle séduit aussi bien les vacanciers que les étudiants de par son emplacement : à seulement 3 min en voiture de la gare, 10 min à pied du centre-ville et avec de nombreux arrêts de bus au pied de la maison.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au : 07.57.84.20.60

DPE: D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix frais d'agence inclus : 556 500€

COLOCA, Experts de la Colocation, nous sommes disponibles pour tous vos projets d'investissement proposant une recherche patrimoniale agressive ou patrimoniale, nous vous accompagnons de la recherche, des travaux à la gestion locative digitale et clés en main.

N° SIRET 89183062200017 - N° de carte professionnelle : CPI750112021000000555 - Assurance GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS