Liste des services
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100% au succès
Nous sommes rémunérés uniquement si le projet va à son terme. Vous ne prenez aucun risque.
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Empruntable et déductibleÉlément de liste 2
Nos honoraires sont financés par la banque et viennent en déduction de vos revenus imposables en fonction du régime choisi.
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Transparent et intégré dans le calculÉlément de liste 3
Nos honoraires sont présentés de manière transparente dans tous les projets que nous vous présentons.
| Prix d’achat du bien avec travaux (hors frais de notaire) | Honoraires COLOCA (HT) |
|---|---|
| Moins de 250 000 € | 8,5% |
| Entre 250 000 et 300 000 € | 7,5% |
| Entre 300 000 € et 400 000 € | 7% |
| Entre 400 000 € et 500 000 € | 6,5% |
| Supérieur à 500 000 € | 6% |
Les honoraires COLOCA couvrent toutes les prestations suivantes
- Étude de vos besoins et de vos attentes
- Sourcing et négociation du bien
- Analyse financière du projet et aide à la présentation bancaire
- Présentation de plans 3D
- Coordination des travaux (devis, réalisation, suivi)
- Veille juridique et règlementaire
240 heures
de recherche et de travail économisés (choix fiscal, aménagement dédié à la colocation, etc …)
4 semaines
avant de trouver la colocation idéale (Biens 70% Off Market)
Une rentabilité augmentée de 30%
sur votre parc immobilier
grâce à la colocation
15 000€ min.
économisés par transaction en moyenne
L’option clé en main
- Pack mobilier ajusté en fonction du bien que nous vous présentons
- Mise en location
- Gestion locative (10% TTC des loyers hors charges) calculée sur une assiette constituée de tous les loyers hors charges encaissés mensuellement. Ces prestations comprennent :
- Suivi du paiement des loyers
- Révision annuelle des loyers et des charges
- Contrôle périodique de l’état du logement
- Envoi des quittances des loyers au locataire
- Encaissement et recouvrement en cas d’impayés
- Nous assurons sous votre contrôle la gestion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie / serrurerie / électricité / ménage)
- Vérification régulière des assurances
Les honoraires dus au titre de la location et de l’établissement de l’état des lieux sont facturés, ils s’élèvent à 190€ TTC par changement de locataire.
